# 建物の区分所有等に関する法律 - 第七十三条 （集会等に関する規定の準用）

> 第十七条第一項及び第五項、第十八条第一項、第二項及び第六項、第十九条並びに第一章第四節（第二十七条を除く。）及び第五節（第三十条第二項、第三十一条第二項、第三十二条、第三十三条第四項、第三十四条第二項、第三十五条第四項、第四十三条、第四十四条及び第四十六条第二項を除く。

第十七条第一項及び第五項、第十八条第一項、第二項及び第六項、第十九条並びに第一章第四節（第二十七条を除く。）及び第五節（第三十条第二項、第三十一条第二項、第三十二条、第三十三条第四項、第三十四条第二項、第三十五条第四項、第四十三条、第四十四条及び第四十六条第二項を除く。）の規定は、前条の場合について準用する。 この場合において、次の表の上欄に掲げる規定中同表の中欄に掲げる字句は、それぞれ同表の下欄に掲げる字句に読み替えるものとする。

| 第十七条第一項 | 共用部分 | 敷地共有持分等（第七十二条に規定する敷地共有持分等をいう。以下同じ。）に係る土地又は附属施設 |
| --- | --- | --- |
|  | 集会 | 敷地共有者等集会（第七十四条第一項に規定する敷地共有者等集会をいう。以下同じ。） |
|  | 区分所有者（議決権を有しないものを除く。以下この項及び第三項において同じ。）の過半数（これを上回る割合を規約で定めた場合にあつては、その割合以上）の者であつて議決権の過半数（これを上回る割合を規約で定めた場合にあつては、その割合以上）を有するもの | 議決権の過半数（これを上回る割合を規約で定めた場合にあつては、その割合以上）を有する敷地共有者等（第七十二条に規定する敷地共有者等をいう。以下同じ。） |
|  | 区分所有者及びその議決権の各 | 敷地共有者等の議決権の |
| 第十七条第五項 | 共用部分 | 敷地共有持分等に係る土地若しくは附属施設 |
| 第十八条第一項 | 共用部分 | 敷地共有持分等に係る土地又は附属施設 |
|  | 集会 | 敷地共有者等集会 |
| 第十八条第一項ただし書 | 共有者 | 敷地共有者等 |
| 第十八条第六項 | 共用部分 | 敷地共有持分等に係る土地又は附属施設 |
| 第十九条 | 共有者 | 敷地共有者等 |
|  | 共用部分 | 敷地共有持分等に係る土地又は附属施設 |
| 第二十五条第一項 | 区分所有者 | 敷地共有者等 |
|  | 集会 | 敷地共有者等集会 |
| 第二十五条第二項 | 区分所有者 | 敷地共有者等 |
| 第二十六条第一項 | 共用部分並びに第二十一条に規定する場合における当該建物の敷地及び附属施設（次項において「共用部分等」という。） | 敷地共有持分等に係る土地又は附属施設 |
|  | 集会 | 敷地共有者等集会 |
| 第二十六条第二項 | 共用部分等 | 敷地共有持分等に係る土地又は附属施設 |
|  | 区分所有者 | 敷地共有者等 |
| 第二十六条第四項及び第五項 | 集会 | 敷地共有者等集会 |
| 区分所有者 | 敷地共有者等 |
| 第二十九条第一項 | 区分所有者 | 敷地共有者等 |
|  | 第十四条に定める | 敷地共有持分等の価格の |
| 第二十九条第一項ただし書 | 建物並びにその敷地及び附属施設 | 敷地共有持分等に係る土地又は附属施設 |
| 第二十九条第二項 | 区分所有者 | 敷地共有者等 |
| 第三十条第一項 | 建物又はその敷地若しくは附属施設 | 敷地共有持分等に係る土地又は附属施設 |
|  | 区分所有者 | 敷地共有者等 |
| 第三十条第三項 | 専有部分若しくは共用部分又は建物の敷地若しくは附属施設（建物の敷地又は附属施設に関する権利を含む。） | 敷地共有持分等に係る土地又は附属施設 |
|  | 区分所有者 | 敷地共有者等 |
| 第三十条第四項 | 区分所有者 | 敷地共有者等 |
| 第三十一条第一項 | 集会 | 敷地共有者等集会 |
|  | 区分所有者（議決権を有しないものを除く。以下この項前段において同じ。）の過半数（これを上回る割合を規約で定めた場合にあつては、その割合以上）の者であつて議決権の過半数（これを上回る割合を規約で定めた場合にあつては、その割合以上）を有するもの | 議決権の過半数（これを上回る割合を規約で定めた場合にあつては、その割合以上）を有する敷地共有者等 |
|  | 区分所有者及びその議決権の各 | 敷地共有者等の議決権の |
|  | 一部の区分所有者 | 一部の敷地共有者等 |
| 第三十三条第一項ただし書 | 建物を使用している区分所有者 | 敷地共有者等 |
| 集会 | 敷地共有者等集会 |
| 第三十四条第一項 | 集会 | 敷地共有者等集会 |
| 第三十四条第三項 | 区分所有者（議決権を有しないものを除く。第五項において同じ。）の五分の一以上の者であつて議決権の五分の一以上を有するもの | 議決権の五分の一以上を有する敷地共有者等 |
|  | 集会 | 敷地共有者等集会 |
| 第三十四条第四項 | 集会 | 敷地共有者等集会 |
|  | 区分所有者 | 敷地共有者等 |
| 第三十四条第五項 | 区分所有者の五分の一以上の者であつて議決権の五分の一以上を有するもの | 議決権の五分の一以上を有する敷地共有者等 |
|  | 集会 | 敷地共有者等集会 |
| 第三十五条第一項 | 集会 | 敷地共有者等集会 |
|  | 区分所有者 | 敷地共有者等 |
| 第三十五条第二項 | 専有部分が数人の共有に属するとき | 一の専有部分を所有するための敷地利用権又は附属施設に関する権利に係る敷地共有持分等を数人で有するとき |
| 第三十五条第三項 | 区分所有者 | 敷地共有者等 |
|  | その場所に、これを通知しなかつたときは区分所有者の所有する専有部分が所在する場所 | 、その場所 |
| 第三十六条 | 集会 | 敷地共有者等集会 |
|  | 区分所有者 | 敷地共有者等 |
| 第三十七条 | 集会 | 敷地共有者等集会 |
| 第三十八条 | 区分所有者 | 敷地共有者等 |
|  | 第十四条に定める | 敷地共有持分等の価格の |
| 第三十八条の二第一項 | 区分所有者を | 敷地共有者等を |
| 当該区分所有者 | 当該敷地共有者等 |
|  | 所在等不明区分所有者 | 所在等不明敷地共有者等 |
|  | の区分所有者 | の敷地共有者等 |
|  | 一般区分所有者 | 一般敷地共有者等 |
|  | 集会 | 敷地共有者等集会 |
| 第三十八条の二第二項 | 所在等不明区分所有者 | 所在等不明敷地共有者等 |
| 集会 | 敷地共有者等集会 |
|  | 議決権（当該裁判に係る建物が滅失したときは、当該建物に係る敷地利用権を有する者又は当該建物の附属施設（これに関する権利を含む。）の共有持分を有する者が開く集会における議決権） | 議決権 |
| 第三十八条の二第三項 | 一般区分所有者 | 一般敷地共有者等 |
| 第三十八条の二第三項ただし書 | 建物内 | 滅失した建物に係る建物の敷地内 |
| 第三十九条第一項 | 集会 | 敷地共有者等集会 |
|  | 区分所有者（議決権を有しないものを除く。）及びその議決権の各 | 敷地共有者等の議決権の |
| 第三十九条第二項 | 区分所有者の数は出席した区分所有者の数に、当該 | 敷地共有者等の |
|  | 区分所有者の議決権 | 敷地共有者等の議決権 |
|  | 、それぞれ算入する | 算入する |
| 第三十九条第三項 | 区分所有者 | 敷地共有者等 |
|  | 集会 | 敷地共有者等集会 |
| 第四十条 | 専有部分が数人の共有に属するとき | 一の専有部分を所有するための敷地利用権又は附属施設に関する権利に係る敷地共有持分等を数人で有するとき |
| 第四十一条 | 集会 | 敷地共有者等集会 |
|  | 区分所有者 | 敷地共有者等 |
| 第四十二条第一項 | 集会 | 敷地共有者等集会 |
| 第四十二条第三項及び第四項並びに第四十五条第一項及び第二項 | 集会 | 敷地共有者等集会 |
| 区分所有者 | 敷地共有者等 |
| 第四十五条第三項及び第五項 | 集会 | 敷地共有者等集会 |
| 第四十六条第一項 | 集会 | 敷地共有者等集会 |
|  | 区分所有者 | 敷地共有者等 |